典型案例|十年购房遇波折，法律维权终确权——Z先生获全额拆迁款背后

近日，一起历时多年的房屋拆迁款项纠纷案终于落下帷幕。当事人Z先生在北京中伦文德（长沙）律师事务所罗智波律师和刘仕文律师的持续努力下，成功克服了执行查封与家属主张的双重阻碍，全额拿到了本应属于自己的拆迁补偿款。

事件回溯：购房未过户，拆迁遇阻碍

2011年，Z先生购买了位于芙蓉区的一套房改房，付清全款并持有房产证原件，但因故一直未办理过户登记，房屋仍登记在原出卖人名下。2023年，该房屋面临拆迁，Z先生配合办理了相关手续。然而，在领取拆迁款时却发现，因原登记人涉及刑事罚金执行案件，该房屋及后续拆迁款已被法院查封冻结。同时，原登记人的前妻也提出分割拆迁款的主张，使情况更加复杂。

维权之路：屡败屡战，终见曙光

为维护自身权益，Z先生委托北京中伦文德（长沙）律师事务所刘仕文律师代理此案。维权过程一波三折：先是提起的确权之诉被驳回，随后提出的执行异议亦未获支持。后转而起诉拆迁部门要求支付款项，立案阶段便经历调整诉讼请求的周折。一审过程中，历经笔迹鉴定、多次开庭，结果仍不理想。

案件上诉后，在本所副主任罗智波律师的悉心指导与承办律师刘仕文的坚持不懈下，二审法院经过两次开庭审理及多次沟通，最终作出改判，支持案涉房屋的全部拆迁款项归Z先生所有。

圆满结束：权益得保障，拆迁款全额到手

随着二审判决的生效，困扰Z先生多年的拆迁款归属问题得以彻底解决，其合法权益得到法律的有效确认与保护。本案的顺利办结，不仅为当事人挽回了重大经济损失，也展现了专业法律代理在化解复杂产权纠纷中的关键作用。

未来，中伦文德·长沙将继续秉持专业、负责的态度，凭借丰富的办案经验和深厚的法律素养，为当事人提供优质且高效的法律服务，助力他们维护自身合法权益，推动法治社会的建设与发展。